Danh sách thành viên được tag

Kết quả 1 đến 3 của 3
  1. #1
    Thành viên kỳ cựu Thành Viên Cấp 3
    Ngày tham gia
    Dec 2014
    Đang ở
    ha noi
    Bài viết
    574
    Cảm ơn
    0
    Được cảm ơn 0 lần trong 0 bài viết
    Mentioned
    0 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)

    Mặc định Phan phoi camera chất lượng cao cấp nhất

    Lắp đặt camera an ninh hiện giờ nhu cầu Lap dat camera quan sat chẳng phải là mới và việc lắp đặt camera đang là nhu cầu phổ thông rộng rãi đối sở hữu những văn phòng và cơ quan . nếu như bạn là chủ đơn vị thường xuyên đi công việc , hay bạn quá bận rộn với các công việc mà ko có thời kì để quản lý viên chức và quản lý công việc tại văn phòng, cơ quan . Thấu hiểu được nhu cầu cần yếu chậm tiến độ Questek Việt Nam đã cung ứng một giải pháp lắp đặt camera Nhìn vào cho văn phòng cơ quan : giải pháp camera Quan sát mọi khi mọi nơi 24/24h. Camera ip hồng ngoại tổ chức chúng tôi luôn tiên phong trong việc ứng dụng những tính năng của những công nghệ mới nhất, tiên tiến nhất của nhà sản xuất sản phẩm. Chúng tôi sở hữu thể đảm bảo một điều sở hữu quý quý khách rằng công ty luôn dẫn đầu trong việc cung cấp và lắp đặt các sản phẩm chất lượng nhất tới tay quý người mua. Camera ip hồng ngoại Hay bạn đang đi công việc ở xa, và khi không thấy nhớ căn nhà và những đứa con thân thương của bạn, bạn muốn thấy toàn cảnh chúng đang chơi đùa, chạy khiêu vũ, học bài…., bạn chỉ cần vào mạng Internet, với vài nhát click chuột, là với thể xem được rất nhiều những gì mà bạn mong muốn, toại nguyện nỗi nhớ nhung của bạn. Thật thuần tuý ! Phan phoi camera Được thiết kế đẳng cấp và lịch sự, phù hợp lúc lắp đặt áp tường hay thẳng đứng vách trong phòng làm việc, phòng khách, những vị trí sang trọng trong căn phòng ko làm ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ. Với nhiều loại camera vantech có ống kính lớn giúp cho khả năng quan sát góc rộng và xa với hình ảnh chính xác, rỏ nét.

    Địa chỉ liên hệ : Công ty TNHH QUESTEK VIỆT NAM

    Trụ sở tại Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ : 54A Nơ Trang Long, Phường 14, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại : (08) 3973 2422

    Fax : (08) : 39732422

    Chi nhánh tại Hà Nội

    Địa chỉ : Số 30A, lô 2 Đền Lừ 1, Phường Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

    Điện thoại : (04) : 3576 4863

    Fax : (04) : 3576 4863

    Xem thêm các chủ đề trong cùng chuyên mục:


  2. #2
    Thành viên kỳ cựu Thành Viên Kim Cương
    Ngày tham gia
    Feb 2015
    Đang ở
    thoi nay
    Bài viết
    28,161
    Cảm ơn
    0
    Được cảm ơn 0 lần trong 0 bài viết
    Blog Entries
    41
    Mentioned
    0 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)

    Mặc định

    Thanks. up tốp cho bạn này
    ________
    hack tăng sub facebook free

    https://t.co/VcIAga8WB9
    Công ty TNHH DV Giải Pháp Tiếp Thị
    Chuyên cung cấp dịch vụ: Facebook, Youtube, Social, SEO, Media,...
    Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ: 08 66 852 792 - 0165 4444 808 - 0975 950 039

  3. #3
    Mới tham gia Thành Viên Chính Thức
    Ngày tham gia
    Jul 2016
    Đang ở
    junjun0512
    Bài viết
    12
    Cảm ơn
    0
    Được cảm ơn 0 lần trong 0 bài viết
    Mentioned
    0 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)

    Mặc định

    Condotel là gì? Cách thức hoạt động của Condotel?

    Trong một vài năm gần đây ngành du lịch, bất động sản, trong phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp thì Condotel là TỪ được nhắc tới rất nhiều khiến giới đầu tư bất động sản vô cùng quan tâm, vậy Condotel là gì? Cách thức Condotel hoạt động như thế nào và điều gì khiến giới đầu tư bất động sản lại quan tâm tới việc đầu tư Condotelđến vậy?



    Thứ nhất: CONDOTEL LÀ GÌ?

    Condotel (Condo Hotel) là tuyệt phẩm của sự kết hợp giữa căn hộ và khách sạn. Siêu phẩm này đang là là cái tên cực hot trong giới đầu tư bất động sản hiện nay. Tương tự như một khách sạn hay resort cao cấp thông thường, mỗi căn hộ tại đây lại có một chủ sở hữu riêng. Khi sở hữu căn hộ Condotel này, quý vị sẽ được trang bị đầy đủ phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn, dụng cụ nấu ăn cùng rất nhiều vật dụng trong gia đình khác để chủ nhân có thể tự chăm sóc bản thân mình cùng gia đình trong kỳ nghỉ dài ngày.

    Một số điểm mà Condotel khác biệt so với căn hộ chung cư:

    Condotel (Condo hotel) có:

    + Hệ thống đặt phòng, bảo vệ, dọn dẹp,… kết hợp thêm những dịch vụ khác như: nhà hàng, mua sắm, spa, hồ bơi…

    + Đơn vị quản lý vận hành và bảo dưỡng riêng biệt

    + Hoạt động theo hình thức Timeshare

    + Phần lớn nằm trong phân khúc nghỉ dưỡng

    + Mua quyền sở hữu và sử dụng

    + Kết hợp với các tiện ích chung của toàn hệ thống

    + Luôn có yếu tố sinh lời đầu tư



    Căn hộ Condotel là gì?



    Thứ hai: CĂN HỘ KHÁCH SẠN CONDOTEL HOẠT ĐỘNG NHƯ THẾ NÀO?

    Về cơ bản thì Căn hộ khách sạn (căn hộ nghỉ dưỡng – loại hình bất động sản gắn chặt với ngành du lịch) vận hành như một khách sạn thông thường. Sự khác biệt duy nhất là mỗi phòng được sở hữu bởi một cá nhân nào đó, thay vì một chủ sở hữu chung.

    Để sở hữu Condotel, Quý khách phải chi trả một khoản tiền cho việc sở hữu (Hoàn toàn giống như việc mua bán tài sản khác, hay sở hữu một căn hộ, bất động sản khác). Vì thế, Quý vị sẽ được cấp giấy chứng nhận sở hữu “sổ hồng” như một căn hộ.

    Điều khác biệt lớn khi Quý vị đầu tư một Condotel thay vì một căn hộ chung cư khác để cho thuê là việc Quản lý tài sản.

    + Đối với sở hữu căn hộ cho thuê thông thương, quý vị sẽ phải đau đầu về việc tìm khách hàng, chăm sóc, bảo trì, kiểm tra căn hộ thường xuyên, và đặc biệt khi sảy ra các sự cố như: rỏ rỉ đường ống nước, đường ống ga,…. rất nhiều nhiều phiền toái cần phải giải quyết.

    Đối với Condotel, Quý vị sở hữu chúng là Quý vị sẽ được một công ty điều hành quản lý tài sản của Quý vị và Quý vị không phải đau đầu trong việc làm thế nào để cho thuê, Quý vị không phải quan tâm đến những rắc rối như rò rỉ đường ống nước, khách hàng phàn nàn hay nhiều tại nạn không tên khác. Tất cả những vấn đề này sẽ được đội ngũ điều hành chuyên nghiệp giải quyết tất cả mọi chi tiết.





    Phòng mẫu căn hộ khách sạn Condotel (Condotel là gì?)



    Thứ ba: CHI PHÍ PHẢI TRẢ CHO CONDOTEL

    Có ba chi phí chính mà người sở hữu căn hộ Condotel phải trả:

    + Tiền trả ngân hàng hàng tháng (nếu Quý vị vay tiền ngân hàng để đầu tư).

    + Tiền thuế thu nhập (nếu Quý khách tham gia vào chương trình cho thuê lại).

    + Phí quản lý hàng tháng.



    Thứ Tư: PHÍ QUẢN LÝ HÀNG THÁNG CĂN HỘ CONDOTEL BAO GỒM DỊCH VỤ

    – Những căn hộ Condotel sử dụng doanh thu từ phí quản lý để duy trì căn hộ luôn ở tình trạng tốt nhất. Những khách thuê lại luôn mong muốn được ở trong một khách sạn 4 hoặc 5 sao đẳng cấp từ dịch vụ đến cơ sở vật chất.Những Condotel khác nhau có phí khác nhau nhưng thông thường bao gồm các khoản chi phí dịch vụ như sau:

    + Điện, nước, gas, người giúp việc ở những khu vực công cộng

    + Đảm bảo phòng ốc luôn sạch sẽ (mỗi căn hộ)

    + Duy trì tòa nhà.

    + Bảo đảm khu vực công cộng luôn tốt.

    + Bảo dưỡng và sử dụng phòng tập thể dục.

    + Phí thuê bảo vệ.

    + Sửa chữa máy móc thiết bị (trong căn hộ).

    + Duy tu bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy.

    + Phí đậu xe.

    + Phí lau cửa kính (bên ngoài).

    + Bảo dưỡng khu vực hồ bơi chung.

    + Chi phí cho các dịch vụ hành chính khác….



    Thứ Năm: LỢI ÍCH TÀI CHÍNH KHI SỞ HỮU CĂN HỘ KHÁCH SẠN – CONDOTEL

    Có 4 yếu tố chính quan trọng nhất khi xem xét về LỢI ÍCH TÀI CHÍNH để sở hữu căn hộ khách sạn Condotel:

    – Lợi nhuận thu được từ việc cho thuê – Dòng tiền – Sự tăng giá – Bài toán tài chính

    a. Lợi nhuận từ việc cho thuê được chia với công ty quản lý tài sản, Quý vị không phải trả trước phí cho sự quản lý này. Thay vào đó, công ty quản lý lấy phần lợi nhuận từ doanh thu cho thuê để điều hành.

    b. Dòng tiền: Condo hotel thường tọa lạc ở những vị trí đắc địa tại các khu nghỉ dưỡng sang trọng và là điểm đến của những người thành thị, mỗi đêm phòng luôn có giá cao và số lương khách du lịch rất lơn hàng năm. Sự kết hợp giữa giá cho thuê cao và tỉ lệ khách du lịch đông đảo càng làm cho khả năng của các Condo hotel có dòng tiền thu vào tốt.




    Lợi ích sở hữu căn hộ Condotel – (Condotel là gì?)



    c. Sự tăng giá: Bên cạnh việc kiếm được lợi nhuận từ việc cho thuê, Quý vị hoàn toàn có thể tận hưởng vui mừng vì sự tăng giá của bất động sản này. Nhiều Condotel, đặc biệt là những Condotel có tên tuổi, đã từng có sự tăng giá gấp 2 lần trong một khoảng thời gian không quá dài, (18-24 tháng).

    Một số Quý vị có thắc mắc rằng Liệu Condotel có được phép chuyển nhượng hay mua đi bán lại không? Câu trả lời là Có, Condotel hoàn toàn có thể chuyển nhượng như các loại bất động sản khác.

    d. Bài toán tài chính: Một câu hỏi khác của khá nhiều Quý vị quan tâm, muốn sở hữu Condotel là với số tiền chỉ khoảng 1 tỷ trở lên, tôi có thể sở hữu, tham gia đầu tư vào Condo hotel được không? Câu trả lời là CÓ.

    Việc sở hữu một căn hộ nghỉ dưỡng Condo hotel đã không còn là vấn đề quá mức khó khăn, Với mức giá bán hấp dẫn, chính sách đồng sở hữu 2 bên, chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng linh hoạt giúp Quý vị/ các nhà đầu tư dễ dàng nắm trong tay một bất động sản nghỉ dưỡng mà không khó khăn như trước. Đồng thời, với khả năng sinh lời cực kỳ hấp dẫn thì các khoản vay không còn là vấn đề to tát khi người sở hữu hoàn toàn có thể thanh toán từ chính lợi nhuận do sản phẩm Condotel này tạo nên.





    Thứ Sáu: LỢI ÍCH SỞ HỮU CĂN HỘ CONDOTEL TRƯỚC KHI DỰ ÁN HOÀN THÀNH

    Tại Mỹ, đối với hầu hết các giao dịch Condotel, những ai mua sớm, sẽ có lợi nhuận cao hơn. Khi một Condoteltừ 4 đến 5 sao hoàn tất và đưa vào hoạt động, thật không hiếm trường hợp có thể bán lại với giá cao gấp đôi so với giá gốc. Sự tăng giá đó thường diễn ra trong vòng từ 18 – 24 tháng.

    Quý vị đã sở hữu một Bất động sản trong tương lai với giá hiện tại.

    Cơ hội để mua một Condotel tại giai đoạn tiền xây dựng khá tốt. Hầu hết tất cả các dự án Condotel được bán ở giai đoạn tiền xây dựng. Với nhà đầu tư bất động sản, họ luôn hiểu rằng giá mua tại giai đoạn tiền xây dựng rất có thể là giá rẻ nhất và bất động sản đó có thể bán với một giá cao hơn nhiều một khi nó đã hoàn thành và đưa vào hoạt động. Và việc của nhà đầu tư bây giờ chỉ là xem xét và đầu tư một cách hợp lý.



    Chỉ với số vốn từ 800 triệu, bạn đã có thể sở hữu được Condotel ngay tại khu đất tam giác vàng Lê Thánh Tôn - Nha Trang mang thương hiệu bậc nhất Việt Nam hiện nay .
    Liên hệ 0912 368 855 (zalo, viber) để được tư vấn chi tiết

Thông tin về chủ đề này

Users Browsing this Thread

Có 1 người đang xem chủ đề. (0 thành viên và 1 khách)

Các Chủ đề tương tự

  1. Toàn Quốc Phan phoi camera hàng chính hãng , mới 100%
    Bởi haiyen5288 trong diễn đàn Linh Tinh
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 07/06/2016, 08:52 AM
  2. Toàn Quốc Phan phoi camera hàng chính hãng , mới 100%
    Bởi ngoclan99xx trong diễn đàn Linh Tinh
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 03/05/2016, 10:38 AM
  3. Toàn Quốc Phan phoi camera vun đắp cho đất nước phồn hoa
    Bởi thucuc1411 trong diễn đàn Linh Tinh
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 28/04/2016, 09:24 AM
  4. Toàn Quốc Phan phoi camera giá thành rẻ nhất , bảo hành dài lâu
    Bởi camera0125 trong diễn đàn Linh Tinh
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 20/04/2016, 10:08 AM
  5. Toàn Quốc Phan phoi camera siêu phẩm đạt chất lượng tốt nhất hoàn hảo nhất
    Bởi thucuc1411 trong diễn đàn Linh Tinh
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 15/04/2016, 10:31 AM

Quyền viết bài

  • Bạn Không thể gửi Chủ đề mới
  • Bạn Không thể Gửi trả lời
  • Bạn Không thể Gửi file đính kèm
  • Bạn Không thể Sửa bài viết của mình
  •